El LEE es un documento requerido para acceder a ayudas de rehabilitación recogidas en el Real Decreto 853/2021, de 5 de octubre, por el que se regulan los programas de ayuda en materia de rehabilitación residencial y vivienda social del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia, y tienen por objeto activar la demanda de una rehabilitación integral de alta calidad en los edificios que, junto a la mejora de la accesibilidad, de la seguridad de utilización, del confort, de la habitabilidad y la digitalización de los edificios, entre otros, incluya también la mejora de la eficiencia energética y, en su caso, la incorporación de fuentes de energía renovables, con el propósito no solo de cumplir los objetivos europeos de ahorro energético, sino también para impulsar la actividad del sector de la rehabilitación a medio y largo plazo.
Dado que el carácter técnico del libro, que incluye entre otras cuestiones una evaluación del potencial de mejora del edificio y un plan de actuación para la renovación del mismo, su realización solo puede llevarla a cabo un técnico competente en el marco de la LOE (arquitectos o arquitectos técnicos).
Dicho Libro del Edificio Existente para la rehabilitación, contendrá como mínimo:
a) Datos generales del edificio, propiedad y técnico redactor
b) La evaluación del estado de conservación del edificio, inspección visual: informe IEE
c) El certificado energético del edificio: informe CEE
d) Documentación complementaria: memorias, planos, BIM, auditorías energéticas, informes, etc.
e) Manual de uso y mantenimiento del edificio y sus instalaciones
f) Potencial de mejora de las prestaciones del edificio
g) Plan de Actuaciones para la Renovación del Edificio
Si desea más información sobre la normativa aplicable puede entrar en el enlace del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana aquí
Puede entrar en el enlace de Ayudas del Gobierno de Cantabria aquí
REALIZAMOS LOS SIGUIENTES TRABAJOS RELACIONADOS CON EL LEE:
- Inspecciones de referencia, sea o no obligatorio el LEE/IEE
- Inspeción Técnica del Edificio (ITE) y Certificado de Eficiencia Energética (CEE)
- Estudios de accesibilidad de comunidades y locales comerciales
- Estudios acústicos
- Auditorías energéticas
- Mediciones para solicitar presupuestos de las obras derivadas del IEE
- Gestión y dirección de las obras
- Proyectos Básicos y de ejecución
- Certificado de idoneidad técnica tras subsanación de deficiencias IEE
- Gestión y asesoramiento sobre subvenciones
- Gestión de posible financiación de las obras
- Libro de uso y mantenimiento del edificio
- Seguimiento de reparaciones, reformas, etc.
- Plan de mantenimiento que evite gastos imprevistos
- Gestión de pólizas de seguros más rentables tras su IEE
- Inspecciones periódicas. Condiciones especiales en segundos encargos
- Asesoramiento continuo. Informes de control y mantenimiento. Resumen Anual de Gestión.